​纽约肯特律师事务所

 

                                                           

评估企业价值的主要方法


        1. 资产评估法。将企业的有形资产、无形资产的价值分别评估,然后加总后得到企业价值。

        2. 比较法,也叫市场法。即比较在规模、地理位置等相近的同类企业的成交价格,或者如果该企业有过换


手的经历,和以前的成交价比较。

        3. 收入折现法。这种办法是将企业未来的收入,在考虑企业面对的风险以及市场利率后,用一定的折现率


(投资回报率),换算成当前的价值。

        通常同时用这几种方法计算,然后按照一定的权重加权平均后得出最后评估价值。

        用这些方法评估出的企业价值只是一种市场公平价值。根据买方的具体情况(如投资目的等)实际交易价


格可能高于或低于评估价值。